Generali setzt (mehr) auf Immobilien

Die italienische Muttergesellschaft von Generali hat gerade eben ein massives Abverkaufsprogramm an bestehenden Immobilien verlautbart – und dieses wird auch in Österreich umgesetzt. immoflash hat darüber bereits berichtet. Dennoch ist – und bleibt – der Immobilienanteil der Generali weiter vergleichsweise hoch, betont jetzt das Unternehmen. Vom Portfolio (von 13,672 Mrd. Euro per Jahresende) entfallen 77 Prozent auf Anleihen/Darlehen (dabei 34 Prozentpunkte auf Government, 43 auf Corporate), gleich danach kommen bereits vermietete Immobilien, auf die immerhin elf Prozent des Protfolios entfallen. Dafür ist der Anteil der Aktien nur sieben Prozent. Eine hohe Immobilienquote liefere Stabilität und attraktive Erträge, betont die Generali. Man wolle nicht nur – wie von immoflash vor einigen Wochen exklusiv gemeldet – verkaufen, sondern von Fall zu Fall auch zukaufen. Ein dreistelliges Millionen-Ankaufsprogramm sehe den Erwerb von Immobilien im Inland, schwerpunktmäßig Wien, vor. Man wolle aber auch im Ausland – neben Europa auch in Asien – in weitere Immobilien investieren, dort allerdings eher indirekt, also über Fonds. Nach jüngsten Informationen hält die Generali in Österreich Immobilien im Wert von rund 1,5 Milliarden Euro. Davon sollen Immobilien im Wert von knapp 200 Millionen Euro absehbar verkauft werden. Trophy-Immobilien sollen da eher nicht dabei sein.