Halbe Milliarde für Seniorenimmobilien

Die demografische Entwicklung zeigt es ganz deutlich: Seniorengerechte Immobilien werden mittelfristig eine wesentlich stärkere Rolle spielen als jetzt. Das machen sich die Capital Bay Group und die Gulf Islamic Investments aus den Vereinigten Arabischen Emiraten zunutze, um im Rahmen eines Joint-Ventures eine Investmentplattform für Senior Living-Immobilien aufzubauen. Im Rahmen des Joint Ventures werden die beiden Partner ein Fondskonstrukt für Investitionen in europäische Senior-Living-Immobilien mit Schwerpunkt auf core-plus- und value-add-Strategien aufbauen. Dazu legt die in Luxemburg regulierte Plattform verschiedene Fonds auf und wird im September dieses Jahres eine erste Tranche in Höhe von 500 Millionen Euro platzieren. Sie wird vornehmlich in ertragsbringende und wachstumsstarke Immobilien in Deutschland und potenziell in weiteren Märkten in Kontinentaleuropa investieren. Das erste Angebot der Plattform soll im vierten Quartal 2021 abgeschlossen werden und wird sowohl durch Fremd- als auch durch Eigenkapital finanziert. Mit dem Ziel, überdurchschnittliche Renditen zu erzielen, werden Capital Bay, mit AUM von mehr als 7 Milliarden US-Dollar, und Gulf Islamic Investments, mit AUM von mehr als 2 Milliarden US-Dollar, gemeinsam für alle Aspekte der Plattform verantwortlich sein, einschließlich der Anlagestrategie, dem Portfolio und Asset Management und der Vermögensverwaltung. Rolf Engel, Group CFO der Capital Bay Group und CEO von Capital Bay Fund Management, Luxemburg: „Das prognostizierte Wachstum der älteren Bevölkerungsgruppen in Deutschland und Westeuropa wird in Zukunft auch zu einer erhöhten Nachfrage nach allen Formen von Senior Living, Betreutem Wohnen, Gesundheitsversorgung und spezialisierten Kliniken für ältere Menschen führen.“