Hella lud zum Architektur Club

Wie dramatisch ist die Zukunft des Immobilienmarktes? Um dieser Frage nachzugehen, lud der Hersteller für Sonnen- Licht und Wetterschutzsysteme Hella, Architekten, Developer und Fachpresse zu einer Podiumsdiskussion im Rahmen des Hella Architektur Clubs ein. Die Diskussionsrunde bestand aus Daniel Jelitzka (JP Immobiliengruppe), Hans-Peter Weiss (BIG/ARE) sowie Christoph Fida (KPMG) und wurde von Georg Wailand (Kronen Zeitung/Gewinn) moderiert. "Die Vielzahl der Herausforderungen am österreichischen Wohnimmobilienmarkt ist groß. Ich bin jedoch optimistisch, dass uns die nächsten Jahre auch als Chance dienen werden", so der KPMG-Immobilienexperte Christoph Fida, der vor Ort auch eine kurze Keynote zum Thema hielt. Daniel Jelitzka, CEO der JP Immobiliengruppe ergänzt: "Viele, die ihre Immobilien mit einer hohen Fremdkapitalquote gekauft haben, könnten in budgetäre Schwierigkeiten geraten. Das schafft Opportunitäten für unser Engagement am Markt und gute Einkäufe. Allerdings verlangen diese Einkäufe das richtige Timing und das notwendige Eigenkapital." Aktuell überschatten ein Mangel an bezahlbarem Wohnraum und steigende Immobilienpreise den Markt. Die Pandemie und der Ukraine-Krieg haben zudem zu gestörten Lieferketten und somit einer Verlangsamung des Bausektors geführt. Hinzu kommen komplexe Regulierungen wie die neuen Kreditbedingungen sowie zunehmende Anforderungen an Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit. Der Gebäudesektor ist für rund ein Drittel des weltweiten CO2-Ausstoßes verantwortlich. "Entsprechend bedeutend ist es, dass Immobilienunternehmen, Architekten, Energieerzeuger und Politik gemeinsam an neuen, zukunftsfähigen Lösungen und mutigen Ideen arbeiten - und zwar über alle Assetklassen hinweg", betont Hans-Peter Weiss, CEO des BIG Konzerns. Hella spielt dabei mit seinen Produkten eine wichtige Rolle: "Die Bedeutung von systemischem Sonnenschutz nimmt aufgrund der steigenden Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien immer weiter zu. Dahingehend ist Sonnenschutz ein essenzieller Faktor, der bei der Immobilienentwicklung und -vermarktung berücksichtigt werden muss", erklärt Andreas Kraler, geschäftsführender Gesellschafter der Hella-Gruppe.