Puchstraße 34 vollständig platziert

Das 493. IFA Bauherrenmodell „Puchstraße 34“ ist vollständig platziert: IFA-Anleger:innen haben gesamt 10,45 Mio. Euro in das geförderte Grazer Wohnbauentwicklungsprojekt investiert und tragen damit zur Schaffung von 22 dringend benötigten, hochwertigen und leistbaren Neubau-Mietwohnungen mit privaten Freiflächen wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse bei. Sie profitieren von der Sicherheit eines realen Sachwerts als Kapitalanlage sowie von langfristig planbaren, inflationsgesicherten Mieterträgen. Die gemeinsame Vermietung über den Mietenpool bietet ebenso wie Baukosten zum Fixpreis und die Gewährleistung der Mieteinnahmen durch IFA für die ersten 12 Monate ab Erstvermietung zusätzliche Sicherheiten für Investor:innen. Öffentliche Förderungen und steuerliche Begünstigungen – etwa die auf 15 Jahre verkürzte Abschreibung von Bau- und Nebenkosten (1/15-AfA), der Vorsteuerabzug oder die Sofortabschreibung der Werbungskosten – schaffen Möglichkeiten für Anleger:innen, die persönliche Rendite zu optimieren. Durch eine Verwertungsoption können zudem Wertsteigerungspotenziale flexibler realisiert werden. Baubeginn ist bereits Ende März 2024, die Fertigstellung ist für Anfang 2026 geplant.
„Die Nachfrage nach hochwertigen und leistbaren Wohnungen in österreichischen Ballungsräumen steigt überproportional zum Angebot, vor allem bei Mietwohnungen. Für IFA-Anleger:innen bedeutet das eine hohe Vermietungssicherheit und zuverlässige Renditen. Wir freuen uns, für die Investor:innen der ‚Puchstraße 34‘ dieses 493. IFA Bauherrenmodell realisieren zu dürfen, Baustart ist noch in diesem Monat“, so Gunther Hingsammer, Vorstand der IFA AG.