Jetzt sind Laborimmobilien dran

Im Zuge der Pandemie sind nunmehr auch Laborimmobilien verstärkt ins Zentrum institutioneller Investoren gerückt. So hat eben die Warburg-HIH Invest in Potsdam den Büro- und Laborkomplex „H-LAB“ in Potsdam im Rahmen eines Club Deals für zwei Investoren erworben. Verkäufer ist Project Immobilien. Der Komplex umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 4.600 m² und wird bis zum vierten Quartal des heurigen Jahres fertiggestellt. Über den Kaufpreis sind keine Angaben gemacht worden. Hauptmieter ist die Universität Potsdam. Hans-Joachim Lehmann, Geschäftsführer der Warburg-HIH Invest, sagt: „Uns ist es gelun-gen, mit einem Off-Market-Deal einen repräsentativen Neubau zu erwerben. Der bonitäts-starke Hauptmieter garantiert einen langfristig gesicherten Cashflow und attraktive Aus-schüttungsrenditen. Die Immobilie verfügt zudem über eine moderne technische Ausstattung und flexible Grundrisse, welche eine gute Drittverwendungsfähigkeit des Objekts sichern.“ „Bildung und Wissenschaft sind wichtige Voraussetzungen für eine erfolgreiche Zukunft. Standorte, an denen hierfür Voraussetzungen geschaffen werden, sind für uns als Projekt-entwickler sehr spannend und werden bei Investoren stark nachgefragt“, so Alexander Klein, Vorstand Vertrieb bei der Project Immobilien Gewerbe AG in einer Stellungnahme.