KI ist omnipräsent

Künstliche Intelligenz ist das dominierende Thema der diesjährigen Fachdiskussionen und wird zweifellos auch die Hallen der Expo Real prägen. Wie der konkrete Mehrwert von KI in der Immobilien- und Softwarebranche schon heute aussieht, verdeutlichte der Service Director von Planon im Vorfeld der Messe anhand zweier praxisnaher Anwendungsbereiche. Schon beim traditionellen Vorabendempfang einiger Marktteilnehmer am gestrigen Sonntag - konkret Alpleona, Planon, Berlin Hyp und Rückerconsult - war es wohl das Thema Nummer eins.

Eines der zentralen Einsatzfelder liegt in der internen Softwareentwicklung. Während die Anpassung an neue regulatorische Rahmenbedingungen früher viel Zeit in Anspruch nahm, ermöglicht KI heute eine drastische Beschleunigung der Prozesse. Auch auf Anwenderebene spielt KI eine zunehmend tragende Rolle. 

Ein Praxisbeispiel betrifft die transparente Nachvollziehbarkeit komplexer Berechnungen: Die Software kann Nutzern künftig genau erklären, wie bestimmte Werte – etwa bei Wertermittlungen – zustande kommen oder welche Parameter angepasst werden müssen (beispielsweise Liegenschaftszinssätze), um ein gewünschtes Ergebnis zu erzielen.

Trotz aller Automatisierung betont man bei planon, dass die Validierung und finale Verantwortung weiterhin beim Menschen liegen. Da fehlerhafte Prognosen gravierende Auswirkungen auf Investoren haben können, bleibt die Haftungs- und Kontrollfunktion beim Anwender.