LLB Immo KAG erzielt Vermietungsrekord

Die LLB Immo KAG hat trotz des nach wie vor herausfordernden wirtschaftlichen Umfelds das Rekordergebnis des Vorjahres übertreffen und das Vermietungsergebnis für die gemanagten Immobilienfonds um 80 Prozent gesteigert. Dazu konnten im abgelaufenen Jahr insgesamt 100 Gewerbemietverträge auf einer Fläche von rund 110.000 m² und einem Volumen von ca. 63 Mio. Euro neu abgeschlossen beziehungsweise verlängert werden, was einer Steigerung des Volumens um 80 Prozent zum Vorjahr entspricht. Zu den Erfolgen in Österreich zählen die langfristige Verlängerung mit einem internationalen Automobilhersteller auf einer Fläche von 4.000 m² in Graz (Steiermark) sowie diverse Vertragsverlängerungen bei zwei Einzelhandelsimmobilien in Kapfenberg (Steiermark) auf rund 9.000 m². In Deutschland konnte das Asset Management mit allen primär im Hotelsegment tätigen Betreibern „Corona“-Vereinbarungen in Form mietfreier Zeiten und langfristiger Vertragsverlängerungen auf einer Fläche von rund 40.000 m² erzielen. Weiter lag in allen Fonds der Fokus in beiden Ländern auf Mietern der öffentlichen Hand und des Medizinsektors, wo Verträge auf über 15.000 m² neu abgeschlossen bzw. verlängert wurden. Per Ende 2021 erzielte das Asset Management für den offenen Publikumsfonds LLB Semper Real Estate, dem „Flaggschiff“ der LLB Immo KAG, einen Vermietungsgrad von überdurchschnittlichen 96,07 Prozent. Gleichzeitig konnte die gewichtete Restlaufzeit aller Mietverträge (WAULT) auf über zehn Jahre erhöht werden, was weit über dem Marktdurchschnitt liegt. Im Jahr 2021 stand das Thema Nachhaltigkeit im Fokus des Asset Managements. Hier konnten erfolgreich grüne Mietverträge implementiert und abgeschlossen werden. Weiters wurden ESG-Vorgaben (z.B. Verwendung von nachhaltigen Baumaterialien) bei der Instandhaltung und Sanierung von Bestandsobjekten berücksichtigt und umgesetzt. Das Asset Management-Team werde weiter ausgebaut, heißt es weiter