Luxus am Berg

Luxus geht sowohl als Wohnsitz, als auch als Investition bekanntlich immer - und im Winter besonders gut in den Bergen. Ob in den nordamerikanischen Rocky Mountains oder den europäischen Alpen: Besonders Chalets und Apartments in den Bestlagen international etablierter Skiregionen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die weltweit höchsten Angebotspreise für Skiimmobilien in erstklassigen Lagen sind laut Engel & Völkers in Aspen im US-Bundesstaat Colorado zu finden, wo in Toplagen bis zu 125.000 US-Dollar (ca. 116.000 Euro) pro m² aufgerufen werden. Den teuersten Standort in Europa ist derzeit St. Moritz in der Schweiz: Hier kostet ein m² bis zu 100.000 Schweizer Franken (ca. 106.000 Euro) in der Spitze.
„Neben dem Lagekriterium sind vor allem hochwertige Ausstattungsmerkmale ausschlaggebend für viele Immobilienkäufer:innen: Weinkeller, Wellnessbereiche, Fitnessstudios, Heimkinos sowie smarte Technologien sind Annehmlichkeiten, die zumeist nicht fehlen dürfen", erzählt Florian Hofer, Geschäftsführer von Engel & Völkers Kitzbühel. „Besonders gefragt sind dabei schlüsselfertige Immobilien”, ergänzt Summer Berg, Lizenzpartnerin von Engel & Völkers Aspen. „Die Käufer sind Ultra High Net Worth Individuals aus der ganzen Welt. In vielen Fällen nutzen sie ihre erstklassigen Objekte über die Skisaison hinaus”, so Barbara Jost, Lizenzpartnerin von Engel & Völkers St. Moritz. Max Thornhill, Lizenzpartner von Engel & Völkers Whistler, beobachtet zudem: „Dabei nimmt der Anteil der Käufer aus wärmeren Gegenden wie etwa dem Süden der USA derzeit zu. Neben der hohen Lebensqualität suchen viele aufgrund des milden Klimas und der Nähe zur Natur nach Immobilien in den Bergen.”