Steigende Mieten in Wien

Nach den hohen Preissteigerungen von Eigentumswohnungen in den vergangenen Jahren ziehen nun erwartungsgemäß auch die Mietpreise in Wien nach. Laut einer Untersuchung von immowelt.at sind die Angebotspreise für Mietwohnungen in der Bundeshauptstadt innerhalb eines Jahres um 6 Prozent gestiegen. Am höchsten war die Steigerung im teuresten Wiener Bezirk, in der Innere Stadt (+12 Prozent), wo Wohnraum im Schnitt mittlerweile für 15,60 Euro/m² angeboten wird. Grund für die gestiegenen Preise in der Inneren Stadt sind laut immowelt.at zahlreiche modernisierte Altbauwohnungen, teils mit luxuriöser Ausstattung, in bester Innenstadtlage, die sich aktuell auf dem Markt befinden. Häufig seien diese auch noch möbliert, was die Preise zusätzlich nach oben treiben würde. Am zweitteuersten sind Mietwohnungen, was das Angebot betrifft, in der Donaustadt (14,10 Euro/m²), was nicht zuletzt daran liege, dass zahlreichen Neubau-Wohnungen dort derzeit auf den Markt kommen. Knapp unter den Preisen von Donaustadt liegen die innenstadtnahen Bezirke Mariahilf und Neubau. Jeweils 14 Euro pro Quadratmeter müssen Mieter im 6. und 7. Bezirk zahlen. Deutlich preiswerter als in den innenstadtnahen Lagen leben Mieter in den südlichen Randbezirken. Sowohl Simmering (12,30 Euro) als auch Favoriten (12,40 Euro) zählen zu den günstigsten Vierteln Wiens. Lediglich in Ottakring (12,30 Euro) und den angrenzenden Bezirken Penzing und Rudolfsheim-Fünfhaus (jeweils 12,50 Euro) sind die Mieten auf ähnlich niedrigem Niveau.