Millionendeal im Logistics Park Tribus

Der Logistics Park Tribus verzeichnet einen signifikanten Vermietungserfolg: Das österreichische Unternehmen Complex Pharmaceuticals siedelt sich auf rund 7.700 m² Gesamtfläche am Standort an. Der neue Mieter nutzt circa 6.400 m² für Lager und Produktion sowie 1.300 m² für Büroflächen. Ziel ist der Aufbau einer hochmodernen Verpackungsanlage für pharmazeutische Produkte, wobei das Investitionsvolumen bei rund 20 Millionen Euro liegt. Die Inbetriebnahme ist für das erste Quartal 2027 geplant.

Der Abschluss spiegelt einen zentralen Markttrend des Jahres 2026 wider: Die steigende Nachfrage nach spezialisierten Light-Industrial-Flächen, die hohen ESG-Standards entsprechen. In einem Umfeld, das durch eine Verknappung von hochwertigen Gewerbeflächen im Wiener Umland und eine gleichzeitig geforderte Resilienz von Lieferketten geprägt ist, setzen Unternehmen verstärkt auf regionale Produktionsstandorte. Der Logistics Park Tribus, ein Joint Venture von Propel Industrial und Invesco Real Estate, ist nach dem ÖGNI-Gold-Standard zertifiziert und erfüllt mit PV-Anlagen, Smart-Meter-Technologie und E-Mobility-Infrastruktur die aktuellen Anforderungen institutioneller Investoren und Nutzer.

Armen Gevorkian, CEO von Propel Industrial, sieht in der Ansiedlung eine Bestätigung der Standortstrategie: „Diese Ansiedlung zeigt, welche Rolle moderne Industrie- und Logistikimmobilien heute spielen: Sie sind ein infrastrukturelles Rückgrat für Versorgungssicherheit, technologische Entwicklung und regionale Wertschöpfung. Mit dem Logistics Park Tribus schaffen wir gezielt Standorte, an denen Unternehmen aus Branchen wie der Pharmaindustrie langfristig wachsen können.“

Für den Standort Niederösterreich bedeutet das Projekt die Schaffung von rund 60 neuen Arbeitsplätzen. Christoph Reinwald, General Manager von Complex Pharmaceuticals, betont die strategische Relevanz: „Der neue Standort ist eine strategische Investition in eine hochmoderne, skalierbare Produktions- und Verpackungsplattform, die Effizienz, Qualität und Flexibilität auf höchstem Niveau vereint. Durch den Einsatz modernster Technologien, Automatisierung und digitaler Prozesse stärken wir unsere Wettbewerbsfähigkeit.“

Die Immobilie profitiert von der direkten Anbindung an die A2 Südautobahn und fungiert als Knotenpunkt zwischen Wien und der Adriaroute. Mit dem Abschluss in Traiskirchen und weiteren Projekten wie dem Logistics Park Bruck A4 forciert Propel Industrial den Ausbau nachhaltiger Logistik-Hubs in der Region, die trotz selektiver Marktbedingungen eine hohe Absorption durch bonitätsstarke Mieter aus krisenresistenten Sektoren erfahren.