Neues Landmark in Graz

Mit dem Level KS1 Tower entsteht im Herzen von Graz ein neues Landmark. Das 17-stöckige Hochhaus an der Kärntnerstraße 1, prägt bereits jetzt die Skyline der Stadt. Insgesamt entstehen 177 Mietwohnungen sowie GEwerbe- und Bürflächen mit einer Gesamtfläche von rund 17.100 m². Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2026 geplant.

Unter dem Motto „A view drinks“ lud der Entickler KS Group ausgewählte Gäste , Projektpartner sowie Vertreter aus Politik, Wirtschaft und Medien erstmals in die in Kürze fertigen Büro - und Gewerbeflächen sowie die Musterwohnungen des weitestgehend energieautarken Gebäudes.

„Der Level KS1 Tower ist ein echtes Statement für die Zukunft. Er zeigt, wie wir als KS Group Stadtentwicklung denken: Ganzheitlich, effizient und mit Fokus auf Lebensqualität. Unser Ziel ist es, Räume zu schaffen, die Energie geben – im ökologischen wie im menschlichen Sinn“, betonen Andreas Kern und Robert Sommersguter, Gründer und Gesellschafter der KS Group.

Diesen Anspruch unterstreichen auch André Moser und Helmut Steiner, die das Projekt seit Beginn maßgeblich prägen: „Für uns ist der Level KS1 Tower weit mehr als ein Gebäude, er ist ein sichtbares Statement dafür, wie modernes, ressourceneffizientes und lebenswertes Stadtleben künftig funktionieren kann. Unser Anspruch war es, ein Projekt zu realisieren, das Architektur, Nachhaltigkeit und urbane Nutzung in Einklang bringt und somit einen spürbaren Mehrwert für Graz schafft.“

Der Level KS1 Tower ist ÖGNI - zertifiziert und erfüllt höchste Nachhaltigkeitsstandards. Eine Kombination aus Tiefenbrunnenanlage, Wärmepumpe und Fernwärme sorgt für eine ressourcenschonende Energieversorgung.  Barrierefreie Zugänge, begrünte Außenbereiche und eine hauseigene Tiefgarage runden das Konzept ab. 

Neben den Wohnbereichen bietet der Tower flexible gestaltete Gewerbeflächen für Büros,Praxen und Retail. „Der Level KS1 Tower vereint beste Sichtbarkeit, modernste Gebäudetechnik und flexible Raumlösungen für Unternehmen, die in Graz wachsen und sich strategisch optimal positionieren wollen. Wir bieten hier Flächen, die Funktionalität, Design und selbstverstä ndlich Nachhaltigkeit vereinen – ein Standort, an dem Unternehmen ihren Mitarbeitern inspirierende Arbeitswelten bieten können“, sagt Sigrid Filzmoser, Standortleiterin von CBRE in der Steiermark - exklusiv mit der Vermietung der Büro - und Gewerbeflächen beauftragt.

Hohensinn Architektur ZT GmbH zeichnet für die Architektur des Bauwerks verantwortlich.