STC stellt „ODO25“ in Ottakring fertig

Die STC Immobiliengruppe hat ihr Wohnbauprojekt „ODO25“ in der Odoakergasse 25 im 16. Wiener Gemeindebezirk erfolgreich abgeschlossen. Wie das Unternehmen bekannt gab, erfolgte die offizielle Bauübergabe durch den Generalunternehmer Strabag plangemäß zum 30. Juni 2026. Das Neubauprojekt umfasst insgesamt 61 Mietwohneinheiten sowie eine rund 96 m² große, flexibel nutzbare Gewerbefläche im angeschlossenen Hofhaus. Bereits zwei Monate vor der Fertigstellung – mit Anfang Mai – meldete der Bauträger für sämtliche Wohneinheiten die Vollvermietung.

Das Wohnungskonzept konzentriert sich auf kompakte, funktionale Grundrisse mit vorwiegend 1,5- bis 3-Zimmer-Einheiten und Nutzflächen zwischen 30 und 80 m². Nahezu alle Wohnungen sind mit bodentiefen Fenstern, Einbauküchen sowie privaten Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Eigengärten im Erdgeschoss ausgestattet. Ergänzt wird die Anlage durch eine hauseigene Tiefgarage inklusive anmietbarer E-Lademöglichkeiten. „Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, nachhaltiger Gebäudetechnik und einem attraktiven Wohnumfeld trifft die Anforderungen des Wiener Mietmarktes sehr genau“, erklärt Matthias Waibel, Geschäftsführer der STC Immobiliengruppe, den schnellen Vermarktungserfolg.

Beim energetischen Konzept setzt der Entwickler auf Dekarbonisierung und Ressourcenschonung: Die Wärme- und Kälteversorgung erfolgt über Geothermie in Verbindung mit modernster Wärmepumpentechnologie und Bauteilaktivierung (Betonkernaktivierung). Um das Mikroklima im urbanen Raum positiv zu beeinflussen, wurden zudem gezielte Begrünungsmaßnahmen an den Dach- und Fassadenflächen realisiert. Für das gesamte Projekt wird eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach ÖGNI-Gold angestrebt.