Palais Mautner Jäger wird verkauft

Ein prächtiges Stück Wiener Baugeschichte steht aktuell zum Verkauf: Das Palais Mautner Jäger im 3. Wiener Gemeindebezirk wird über den auf High-End-Immobilien spezialisierten Makler Lifestyle Properties zum Kauf angeboten – unter anderem gelistet auf der Plattform willhaben. Das barockklassizistische Altbaugebäude wurde Anfang des 20. Jahrhunderts vom Architekten Franz R. Neumann gemeinsam mit der Frauenrechtspionierin Hertha Jäger und ihrem Ehemann Gustav Jäger erbaut und galt damals als beliebter Treffpunkt von Künstlern und Intellektuellen.

Das rund 2.026 Quadratmeter große Grundstück verfügt über eine parkähnliche Gartenfläche von 1.516 Quadratmetern sowie ein Hauptgebäude mit derzeit 793 Quadratmetern Nutzfläche. Der Erwerb ist in zwei Varianten möglich: Im Ist-Zustand wird das Objekt für 12,5 Millionen Euro angeboten. Alternativ besteht die Option, die Stadtvilla nach einer umfassenden, mit dem Bundesdenkmalamt abgestimmten Revitalisierung durch Testor & Partner zu einem Kaufpreis von 17 Millionen Euro zu erwerben.

Ein vorliegender Ausbauplan sieht vor, das Palais auf vier Stockwerke und rund 1.455 Quadratmeter Nutzfläche zu erweitern. Das Konzept umfasst exklusive Wohnbereiche, einen Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Fitness sowie eine Tiefgarage samt KFZ-Aufzug und den Ausbau des zugehörigen Pförtnerhäuschens.