ViennaEstate kauft Altbau in der Landstraße

Die ViennaEstate-Gruppe hat ihr Eigenportfolio um ein historisches Zinshaus im dritten Wiener Gemeindebezirk erweitert. Das Unternehmen erwarb die Liegenschaft Schimmelgasse 7 in Wien-Landstraße. Über den Kaufpreis vereinbarten die Vertragsparteien Stillschweigen.

Das Gründerzeit-Gebäude verfügt über rund 2.900 Quadratmeter Nutzfläche, verteilt auf zwei Stiegenhäuser und mehr als 40 Einheiten. Das Objekt, das im Sommer 2020 bereits eine originalgetreue Fassadensanierung erfuhr, bietet laut Käufer durch bestehende Leerstände sowie strukturierte Optimierungen Potenzial zur Wertsicherung und Weiterentwicklung im Bestand.

Für die künftige Bewirtschaftung nutzt die Gruppe ihre interne Wertschöpfungskette: Asset Management, Hausverwaltung, Maklerwesen und bautechnische Betreuung werden von den konzerneigenen Tochtergesellschaften abgedeckt. Mit dem Ankauf setzt die ViennaEstate-Gruppe, die aktuell ein Vermögen von rund 1,2 Milliarden Euro (Assets under Management) betreut, ihren Kurs zum Ausbau des Eigenbestands im Wiener Zinshaussegment fort.