Palmira kauft in Graz 16.815 m2

Palmira Österreich kauft in Graz eine weitere Logistikimmobilie für den Spezial AIF Fonds Palmira European Core Logistics Fund (ECLF). Auf einer rund 26.600 m2 großen Grundstücksfläche gelegen, umfasst die Immobilie eine Mietfläche von 16.815 m2. Davon sind circa 14.830 m2 Logistikflächen, rund 1.245 m2 Büro- und Sozialflächen sowie etwa 740 m2 Außen- und Technikflächen. Die Immobilie liegt nahe der Stadt und des Flughafens Graz im Cargo Center Graz. Dessen Betriebsgesellschaft hat den bi-modalen Standort (LKW/Bahn), der vom Logistiker Bexity genutzt wird, langfristig angemietet. Durch die Nähe zum Flughafen Graz besteht darüber hinaus die Möglichkeit einer tri-modalen Nutzung. Für Palmira und deren Tochtergesellschaft Palmira Österreich ist dieser Neuerwerb eine weitere Ergänzung zu den bereits erworbenen Assets der österreichischen Portfolios. Als paneuropäischer Fonds richtet sich der ECLF an institutionelle Investoren und strebt ein Eigenkapitalvolumen von mindestens 350 Millionen Euro an. Insgesamt sind Investitionen von rund 650 Millionen Euro möglich. Palmira hatte für den Fonds bereits an verschiedenen europäischen Standorten wie Linz in Österreich, Lodz und Gleiwitz in Polen, Norderstedt und Ottmarsheim in Deutschland sowie Dronten und Ede in den Niederlande, Objekte gekauft. Palmira wurde bei der Transaktion in juristischen und steuerlichen Fragen von Dentons, Düsseldorf, sowie EY Law, Wien, unterstützt. Die Beratung in technischen Details hatte Drees & Sommer übernommen. Für umweltbezogene Aspekte war Nova Ambiente zuständig. Das Property Management wird Equilibria übernehmen.