Zinshaus-Aufwärtstrend für Private

Am Wiener Zinshausmarkt waren nach Einschätzung von Otto Immobilien im ersten Halbjahr Privatpersonen besonders aktiv. "Wir haben seit Jahresbeginn zahlreiche Transaktionen begleitet, bei denen sowohl auf Käufer- wie auf Verkäuferseite Private federführend waren", berichtet Philipp Maisel, Teamleiter Zinshaus bei Otto Immobilien. Er beobachtet diese Entwicklung in allen Wiener Bezirken. Insbesondere für Immobilien aus Privatbesitz konnten bei zweistufigen Bieterverfahren die Rufpreise häufig deutlich überschritten werden, so Maisel. Ein Beispiel dafür wäre ein Zinshaus in Wien Leopoldstadt eines privaten Verkäufers, bei dem im Rahmen eines zweistufige Bieterverfahrens der Ausgangspreis deutlich überschritten wurde. Bei einem weiteren Haus aus Familienbesitz im 10. Bezirk wurde dessen Verkaufsverfahren in nur sechs Wochen erfolgreich abgeschlossen. Ebenso konnte eine prominente Eckliegenschaft eines gewerblichen Bestandhalters in Wien Gersthof um einen zweistelligen Millionenbetrag von einer österreichischen Familie gekauft werden.