Quadoro-Fonds erhält Scope-Rating

Der von der Kapitalverwaltungsgesellschaft Quadoro Investment aufgelegte offene Immobilien-Publikumsfonds Quadoro Sustainable Real Estate Europe Private (Sustainable Europe) wurde durch die Ratingagentur Scope mit einem vorläufigen Rating von (P) a(AIF) bewertet. Der Fonds lässt gemäß der Bewertung bei klarer Nachhaltigkeitsausrichtung eine gute risiko-adjustierte Rendite erwarten. Der Sustainable Europe erhält für die Vermietungsquote, die Lagequalität und die Größenstruktur seines Immobilienportfolios sehr gute Noten. Basis für die Bewertung bilden die fünf bereits in das Fondsvermögen übergegangenen Objekte, die sich auf vier Standorte in drei europäischen Ländern verteilen. Weitere Immobilienerwerbe in Deutschland und den Niederlanden sind bereits in Verhandlung. Der Sustainable Europe richtet sich an private und institutionelle Anleger und investiert in zukunftsträchtigen, nachhaltigen Ballungsräumen im Europäischen Wirtschaftsraum. Neben den klassischen Investitionsstandorten stehen auch attraktive sekundäre Ballungsräume im Fokus. Alle Immobilien müssen strengen Nachhaltigkeitsmerkmalen entsprechen. Michael Denk, Geschäftsführer der Quadoro Investment, zur Bewertung: „Der Fonds wurde im Oktober 2019 aufgelegt und weist seit Beginn an eine positive Wertentwicklung auf, die per 30. September 2021 aktuell die Zielrendite von 3,5 Prozent sogar übertrifft. Zudem wurde der Fonds als Artikel-8-Fonds gemäß der EU-Offenlegungsverordnung kategorisiert. Die erwartete Diversifikation wird in Kürze durch weitere Immobilienankäufe erreicht.“