S Immo kauft von CPI

Die S Immo hat heute die Akquisition von drei Bürogebäuden und einem Hotel in der Tschechischen Republik unterzeichnet und abgeschlossen. Verkäufer ist der S Immo-Mehrheitseigentümer CPI Property Group. Zu den Objekten gehören die Bürogebäude Mayhouse und Luxembourg Plaza in Prag, das ZET.office in Brünn und das Hotel Courtyard by Marriott Prague City. Die vier Objekte haben einen Gesamtwert von 167,7 Millionen Euro und erwirtschaften jährliche Einnahmen von rund 8,4 Millionen Euro. Das ZET.office in Brünn ist eine 2019 fertiggestellte Konversion von Industrie- zu Büroflächen mit einer Gesamtmietfläche von rund 20.000 m² und jährlichen Mieteinnahmen von 2,4 Millionen Euro. Zu den Mietern gehört unter anderem Kiwi.com, eines der erfolgreichsten tschechischen Start-ups. Das 2019 errichtete, moderne Büroobjekt Mayhouse befindet sich in der Nähe des Stadtteils Pankrac und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Das Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 8.000 m² mit jährlichen Mieteinnahmen von 1,2 Millionen Euro. Das Luxembourg Plaza, ein Class-A-Büro mit internationalen Mietern wie ExxonMobil, verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 23.300 m² und erzielt Mieteinnahmen von 3,7 Millionen Euro pro Jahr. Die Luxembourg Plaza Büros befinden sich im selben Gebäude wie das Hotel Courtyard by Marriott Prague City, das 161 Zimmer umfasst und in diesem Jahr voraussichtlich Einnahmen in Höhe von rund 1,1 Millionen Euro erzielen wird. Herwig Teufelsdorfer, Vorstand der S Immo, kommentierte: "Wir freuen uns über die weitere Expansion unseres Büroportfolios in der Tschechischen Republik, das wesentlich zu unseren zukünftigen Mieteinnahmen beitragen wird. Darüber hinaus hat sich unser Hotelsegment seit der Pandemie positiv entwickelt und sollte auch im Jahr 2023 einen positiven Beitrag zu unseren Ertragskennzahlen leisten." Die Transaktion gilt als Related-Party-Transaktion, da die CPI Property Group 88,4 Prozent der Aktien der S Immo hält.