San Jose, der heißeste US-Markt 2018

Die Immobilienpreise in der Region San Jose sind in der jüngeren Vergangenheit regelrecht explodiert. Dafür sorgten Unternehmen aus dem Silicon Valley, wie Google, Adobe oder Apple. Der Immobilienmakler Redfin sagt kürzlich voraus, dass neun der heißesten 10 Immobiliensubmärkte der USA im Jahr 2018 in der Gegend um San Jose liegen werden. „Wir haben diesen Bericht seit sechs Jahren gemacht und wir haben noch nie zuvor so eine Konzentration der heißesten Nachbarschaften gesehen“, wird Redfin-Sprecher Jon Whitely in einem Artikel der Tageszeitung San Francisco Chronicle. In Santa Clara County etwa erreichten die durchschnittlichen Hauspreise laut einem vor kurzem veröffentlichten Bericht von CoreLogic, ein Spezialist für Immobilienfinanzierungen, im vergangenen Dezember die 1 Millionen US-Dollar-Marke. Damit stiegen die Preise innerhalb eines Jahres um ganze 24,2 Prozent. Dieser Januar „war es ein bisschen verrückt“, so Kalena Masching, eine Redfin-Maklerin im Silicon Valley in dem Bericht. „Ich sehe Häuser, die an dem Tag verkauft werden, an dem sie auf den Markt kommen, oder drei Tage später. Das war letztes Jahr nicht der Fall, auch nicht vor ein paar Monaten.“ Hauptgrund ist, dass große Arbeitgeber im Silicon Valley, darunter Apple, Google und Adobe, Land erworben oder Pläne zur Expansion in San Jose angekündigt haben. Im Vergleich zum nahen San Francisco oder zum San Mateo County, wo die mittleren Preise laut CoreLogic im Dezember 1,174 Millionen bzw. 1,2 Millionen US-Dollar erreichen, ist San Jose aber noch vergleichsweise günstig.