Premiere in Wien

Erstmals wird in Wien ein strukturiertes Bieterverfahren für eine einzelne Wohnung durchgeführt. EHL Wohnen wurde vom Entwickler Strabag Real Estate Österreich beauftragt, ein Bieterverfahren für ein Luxuspenthouse am Standort des ehemaligen Kurier-Gebäudes in der Lindengasse im siebten Wiener Gemeindebezirk durchzuführen. "Luxusimmobilien sind immer Einzelstücke, aber gerade bei diesem Objekt gibt es im Hinblick auf Ausstattung, Ausblick und Lage praktisch nichts Vergleichbares", erklärt David Breitwieser, Prokurist EHL Wohnen. Daher gebe es auch keine Vergleichswerte, anhand derer man einen Preis festsetzen könnte. Im Bieterverfahren bildet sich der Verkaufspreis auf Basis konkreter Angebote. "Das sichert dem Käufer einen fairen Preis und da wir über das öffentliche Bieterverfahren einen sehr großen Kreis potenzieller Käufer erreichen, kann auch der Entwickler mit einem optimalen Verkaufsergebnis rechnen", so Breitwieser weiter. Das Penthouse mit 230 m² Wohnfläche, 200 m² Terrassen und 97 m² Dachterrasse entsteht im Rahmen des Gesamtprojektes "Über den Linden", das insgesamt 103 freifinanzierten Eigentumswohnungen umfasst. Durch Zusammenlegung mit Flächen im darunterliegenden OG 11 kann sogar eine gesamte Wohnfläche von ca. 550 m² erzielt werden. Das Penthouse garantiere einen unverbaubaren 360 Grad-Rundblick über Wien und komme ohne platzmindernde Dachschrägen aus, heißt es in einer Aussendung der EHL Wohnen. "Der Markt für Luxuswohnungen in Wien ist nach wie vor sehr aktiv, jedoch steigen auch die Ansprüche der Wohnungskäufer", erklärt Michael Ehlmaier, Geschäftsführender Gesellschafter von EHL Immobilien. "Objekte müssen zu 100 Prozent den Wünschen der Kunden entsprechen, um diese auch wirklich erfolgreich vermarkten zu können." Das Penthouse in der Lindengasse sei in dieser Hinsicht perfekt durchdacht, so Ehlmaier, der von einem regem Interesse an diesem Bieterverfahren ausgeht. Verbindliche Angebote können bis zum 14. September 2018, 13 Uhr, mittels einem verschlossenem Kuvert beim Treuhänder abgegeben werden.