Swiss Life Asset Managers kauft in Graz

Swiss Life Asset Managers hat ein Wohnneubauprojekt in Graz erworben. Die 78 Wohnungen umfassende Liegenschaft befindet sich in der Smart City nahe dem Grazer Hauptbahnhof. Im Erdgeschoss des Objekts werden zwei Gewerbeeinheiten etabliert und in der hauseigenen Tiefgarage stehen 68 Stellplätze zur Verfügung. Verkäufer des Projekts ist ein Entwicklerkonsortium bestehend aus Trivalue, Haring Group und Wegraz. Vermittelt hat die Transaktion die zur EHL Gruppe zählende EHL Investment Consulting. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 4.540 m² und liegt im nordöstlichen Teil des prominenten Grazer Entwicklungsgebiets "My Smart City Graz", einem neu entwickelten, nachhaltigen Wohn- und Arbeitsstandort mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur für die Bewohner in ihrer unmittelbaren Umgebung. Die Wohnungen der beiden Bauteile "Smart Stick" und "Smart Parkside" verfügen über einladende Außenflächen sowie effizient und smart gestaltete Grundrisse. Entsprechend des Nachhaltigkeitsgrundsatzes des Fonds wird für das Objekt auch eine ÖGNI Gold Zertifizierung angestrebt. Markus Münzer, Gesellschafter der Trivalue sagt: "Die beiden Bauteile 'Smart Stick' und 'Smart Parkside' runden das von unserem Konsortium mitentwickelte Stadtentwicklungsgebiet Smart City ab und wir freuen uns sehr, dass wir diese Bauteile nun an Swiss Life Asset Managers übergeben durften. Wir sind sehr froh, dass wir mit Unterstützung der EHL einen so renommierten, verlässlichen und langfristig orientierten Käufer gefunden haben." "Die Zeiten auf dem Investmentmarkt sind durch die geänderten Rahmenbedingungen nicht unbedingt leichter geworden. Es zeigt sich deutlich, dass die Investmentprodukte nun wirklich alle Anforderungen der Investoren an Lage, Gebäudequalität und insbesondere das Thema Nachhaltigkeit erfüllen müssen. Der Verkauf der beiden Bauteile in der Smart City unterstreicht genau das und es freut uns, dass wir Swiss Life Asset Managers neben den bereits erfolgten Transaktionen in Wien auch ihr erstes Objekt in Graz vermitteln durften", so Markus Mendel, Geschäftsführer der EHL Investment Consulting.