Trend geht zur Bewertung durch Profis

Krisenzeiten sind gerade für den Immobilienverkauf und -kauf gute Zeiten. Die starke, aber volatile Nachfrage, steigende Preise und Baukosten erschweren jedoch die Einschätzung des richtigen Verkaufspreises. Es wird also immer aufwändiger den Wert von Immobilien richtig zu ermitteln. Die professionelle Liegenschaftsbewertung durch Expert:innen ist deshalb gerade jetzt besonders wichtig und auch entsprechend gefragt. Nicht nur bei der Veräußerung von Immobilien, auch in Erbschafts- und Schenkungsangelegenheiten, bei Scheidungen, bei Kreditentscheidungen, aber auch für Unternehmen, etwa bei der Bilanzerstellung, steht die Liegenschaftsbewertung daher ganz oben auf der Prioritätenliste. Eine aktuelle Umfrage des Gallup Instituts sieht die hohe Fachkenntnis neben der korrekten Vorgangsweise als die wichtigste Anforderung, die Kunden an Makler stellen. "Die Bewertung von Immobilien ist meist komplizierter, komplexer und facettenreicher als vergleichsweise im Kfz-Bereich. Keine Immobilie gleicht der anderen. Um den genauen Wert zu ermitteln, braucht es die Expertise eines zertifizierten Immobilien-Profis. Eine professionelle Bewertung stellt immerhin die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf dar", betonen die Sprecher von Raiffeisen Immobilien Österreich, Peter Weinberger und Nikolaus Lallitsch. Ihre Mitarbeitenden der Raiffeisen Immobilien Österreich (RIÖ) erstellen jedes Jahr rund 4.000 Bewertungsgutachten. Sie sind damit Marktführer bei Liegenschaftsbewertungen in Österreich. Und eben jene Bewertungen sind für Verkäufer essentiell, denn so Weinberger und Lallitsch weiter: "Wird der Angebotspreis zu hoch angesetzt dauert der Verkaufsprozess lange, oder es findet sich im schlimmsten Fall gar kein Käufer. Ist der Wert jedoch zu niedrig verkauft man zu billig und verliert Geld."