Wiener Städtische kauft in Seestadt

Die Wiener Städtische Versicherung baut ihr Immobilienportfolio im Wohnbereich weiter aus und hat eine im Jahr 2021 errichtete Wohnanlage in der Seestadt Aspern übernommen. Das Objekt in der Barbara-Prammer-Allee 15 im 22. Wiener Gemeindebezirk umfasst zwei Baukörper mit insgesamt 105 geförderten Wohnungen, 15 Mikrobüros sowie zwei Gewerbeflächen. Die Immobilie ist vollständig vermietet; über den Kaufpreis vereinbarten die Vertragsparteien Stillschweigen.

Sämtliche Wohnungen unterliegen dem Wiener Wohnbauförderungsgesetz mit unbefristeten Mietverträgen und einem gedeckelten Nettomietzins von unter acht Euro pro Quadratmeter. Energetisch entspricht die Anlage der Klasse A++ und wird via Fernwärme sowie gebäudeeigenen Photovoltaikanlagen versorgt. Sämtliche Einheiten verfügen über Freiflächen wie Balkone, Gärten oder Dachterrassen.

„Wohnimmobilien bilden einen wesentlichen Schwerpunkt unserer langfristigen Veranlagungsstrategie. Mit dem Ankauf erweitern wir unser Portfolio in der Seestadt Aspern um moderne Wohngebäude, die leistbares Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Energieeffizienz verbinden“, betont Gerald Weber, Vorstandsdirektor der Wiener Städtischen Versicherung. Das Immobilienvermögen des Anbieters beläuft sich aktuell auf rund 2,4 Milliarden Euro.