150 Mio. Euro für Wohnkredite

Die UniCredit Bank Austria legt ein neues Wohnpaket über 150 Millionen Euro auf. Ziel ist es, den Erwerb von Wohneigentum in Österreich zu unterstützen. Angeboten werden Fixzinskredite bis zu 300.000 Euro mit einem Zinssatz von 2,8 Prozent p.a., fixiert auf fünf Jahre. Die Initiative wurde am 18. Februar 2026 vorgestellt und knüpft an ein Vorgängerprogramm aus dem Jahr 2024 an.

Damals hatte die Bank ein Volumen von 100 Millionen Euro bereitgestellt. Laut Institut stieß dieses Paket auf hohe Nachfrage. Seither habe sich die Dynamik am österreichischen Wohnimmobilienmarkt weiter verbessert. 2025 wurden monatlich im Schnitt neue Wohnbaukredite an private Haushalte in Höhe von rund 1,4 Milliarden Euro vergeben – ein Plus von rund 50 Prozent gegenüber dem Jahresdurchschnitt 2024.

Daniela Barco, Vorständin Privatkunden, UniCredit Bank Austria, sagt: „Die Förderung leistbaren Wohnens in Österreich ist für uns ein Gebot der Stunde. Die Nachfrage nach Wohnbaufinanzierung zieht wieder spürbar an – ein klares Zeichen dafür, dass sich der Markt stabilisiert und sich die Rahmenbedingungen verbessern. Genau jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um diese Entwicklung aktiv zu unterstützen und eine neue Initialzündung für leistbares Eigentum zu setzen. Deshalb haben wir ein attraktives Wohnpaket im Ausmaß von 150 Millionen Euro geschnürt. Das erste Wohnpaket der UniCredit Bank Austria war ein voller Erfolg, an den wir nun bewusst anknüpfen, mit einem noch größeren Volumen und einem klaren Signal für mehr Zuversicht und Wohnimmobilienmarkt.“
Tatsächlich haben sich mehrere Parameter verschoben: Seit dem Preispeak 2022 sind die Immobilienpreise u m²,7 Prozent gesunken. Gleichzeitig ist das durchschnittliche Nettoeinkommen unselbständig Erwerbstätiger um rund 20 Prozent gestiegen. Dadurch reduzierte sich der rechnerische Aufwand für 100 Quadratmeter Wohnraum von 14,4 Jahreseinkommen im Jahr 2022 auf 11,2 Jahreseinkommen im Jahr 2025 – ein Rückgang um drei durchschnittliche Jahresgehälter.

Mit dem neuen Kreditpaket setzt die Bank auf eine weitere Belebung der Nachfrage. Für Projektentwickler und Bauträger ist die Maßnahme vor allem ein Signal: Die Finanzierungskonditionen verbessern sich – und damit potenziell auch die Abschlusswahrscheinlichkeit bei privaten Käufern.