AEW kauft drei Highstreet-Flächen

AEW hat drei großflächige Highstreet-Immobilien in der Rue Neuve in Brüssel erworben. Die Einheiten mit insgesamt rund 6.800 Quadratmetern sind vollständig an Zara, Celio und Lush vermietet und liegen in einem der frequenzstärksten Abschnitte der belgischen Hauptstadt. Laut AEW wurde die Transaktion für einen französischen institutionellen Kunden durchgeführt und markiert die erste Einzelhandelsakquisition des Mandats in Belgien.

Zara nutzt rund 5.050 Quadratmeter in einem Art-Déco-Gebäude aus dem Jahr 1931, das seit dem Jahr 2000 durchgehend vom Modekonzern betrieben wird. Celio verfügt über 1.050 Quadratmeter, Lush über 700 Quadratmeter in zwei Jugendstil-Immobilien von Victor Horta. Die Rue Neuve zählt mit etwa 44.000 Passanten täglich zu den wichtigsten Einkaufsstraßen des Landes und ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.

AEW verwaltet in Belgien derzeit rund 153.000 Quadratmeter Immobilienflächen in Logistik, Büro und Retail. Insgesamt betreut das Unternehmen in Europa mehr als 1,7 Millionen Quadratmeter Einzelhandelsflächen. Country Head Belgien, Patrick Meutermans, betont die Qualität der Akquisition: „Das Objekt liegt in der Rue Neuve, in der hohe Besucherfrequenzen und nahezu keine Leerstände herrschen. Es ist zu 100 % an langjährige Mieter und führende Marken vermietet und generiert ein stabiles Core-Einkommensprofil. Diese Investition unterstreicht AEWs Expertise im Einzelhandelsmarkt in Belgien und Europa, wo wir ein wachsendes Portfolio verwalten.“