Belebung für Frankfurter Büromarkt

Im zweiten Quartal 2021 wurde auf dem Bürovermietungsmarkt in Frankfurt am Main inklusive Eschborn und Offenbach Kaiserlei nach Angaben von Colliers ein Flächenumsatz von circa 167.000 Quadratmetern erzielt. Das Vorjahresergebnis wurde damit um fast 50 Prozent übertroffen, wenngleich der langjährige Schnitt um gut 20 Prozent verfehlt wurde. "Nachdem schon im ersten Quartal eine leichte Nachfragebelebung registriert werden konnte, hat sich der Aufwärtstrend in den letzten drei Monaten verstärkt. Sinkende Covid-19-Fallzahlen und Öffnungen haben offenbar bei zahlreichen Unternehmen die Entscheidungen zugunsten neuer Büroflächen angetrieben, so dass mit rund 91.000 Quadratmetern fast doppelt so viel Fläche umgesetzt wurde wie im zweiten Quartal 2020", erklärt Stephan Bräuning, Head of Office Letting Deutschland bei Colliers: Die gestiegene Nachfrage spiegelte sich vor allem in höheren Umsätzen im kleinflächigen Segment bis 500 Quadratmeter sowie im Bereich zwischen 1.000 und 2.000 Quadratmetern wider, wo insgesamt 21 Abschlüsse registriert wurden. Die größte Vermietung im Jahresverlauf tätigte der Nahrungsmittelkonzern Nestlé im Projekt "Kreisler" am Baseler Platz mit knapp 20.000 Quadratmetern. Anton Holler, Regional Manager Frankfurt bei Colliers: "Dieser Abschluss zeigt einmal mehr, dass internationale Großnutzer besonderen Wert auf moderne und maßgeschneiderte Büroflächen legen. Neben der Ausstattung spielt hier auch die zentrumsnahe Lage mit einer entsprechenden verkehrlichen Anbindung eine wichtige Rolle."