Bürogebäude in der Donaustadt verkauft

Der deutsche Investmentmanager Next Generation Invest hat das Bürogebäude in der Wagramer Straße 224c in 1220 Wien vom koreanischen Investment Manager Pine Asia angekauft. Die EHL Investment Consulting hat gemeinsam mit der M Scheibelauer den Verkauf begleitet. Das Niedrigenergiegebäude mit ca. 3.770 m² Nutzfläche ist langfristig an den öffentlichen Mieter "Arbeitsmarktservice Österreich" vermietet. Eine Photovoltaikanlage stellt im Wesentlichen die Energieversorgung des Mieters sicher. Mit diesem Investment erwirbt Next Generation Invest erstmals ein Objekt in Österreich. "Wir sind stolz darauf, den Verkauf dieses nachhaltigen Gebäudes an Next Generation Invest begleitet zu haben", sagt Franz Pöltl, Geschäftsführer von EHL Investment Consulting. "Die Vermietung an die Republik / Arbeitsmarktservice Österreich und die nachhaltige Ausrichtung des Objektes machen das Gebäude zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für jeden Investor mit Fokus auf ESG. Die unmittelbare Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet eine hervorragende Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Wien und der umliegenden Gebiete. "Ich freue mich sehr, dass meine Initiative und die damit einhergehende Beratung im Verkaufsprozess zu einem erfolgreichen Abschluss geführt haben", sagt Martina Scheibelauer, Transaktionsmanagerin und Geschäftsführerin der Verkäuferin. "Mein Dank gilt dem gesamten Team von Next Generation Invest, BDO Austria, EHL Immobilien Management, sowie der Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte für die außerordentlich gute Zusammenarbeit", so Scheibelauer.