FMTG eröffnet 150-Mio.-Resort

Die Falkensteiner Michaeler Tourism Group (FMTG) hat ihr Mixed-Use-Projekt Falkensteiner Resort Lake Garda offiziell in Betrieb genommen. Auf der Liegenschaft des ehemaligen Mineralwasserunternehmens Tavina in Salò investiert die Gruppe gemeinsam mit den privaten Miteigentümern Robert König und Albert Kerbl rund 150 Millionen Euro. Das Fünf-Sterne-Resort verbindet Hotellerie mit Branded Residences. Nach Abschluss sämtlicher Bauabschnitte wird das Ensemble 85 Zimmer und Suiten sowie 174 Apartments umfassen. Die erste Bauphase mit Hotel und ersten Einheiten ist abgeschlossen, die zweite Phase läuft bereits. Die Gesamtfertigstellung ist für Sommer 2027 projektiert, zudem ist die Errichtung von vier Villen auf dem Areal vorgesehen.

„Wir haben hier nicht einfach ein Hotel gebaut. Wir haben einen Standort neu entwickelt und dabei Hotellerie, Immobilienentwicklung, Architektur, Landschaft und Gastronomie zusammengebracht“, erklärt Otmar Michaeler, CEO der Falkensteiner Michaeler Tourism Group. Der Gardasee zähle zu den international stärksten Destinationen Europas, weshalb man ein Projekt schaffen wollte, das diesem Standort langfristig gerecht werde. Für Erich Falkensteiner, Vorsitzender des Aufsichtsrats der Falkensteiner Michaeler Tourism Group, bündelt die Liegenschaft die Kernkompetenzen: „Salò ist ein Projekt, in dem sich die gesamten Kompetenzen unserer Unternehmensgruppe wiederfinden: von der Entwicklung und Finanzierung über die Hotellerie bis zu den Residences.“

Für Architektur und Interior Design zeichnet Matteo Thun & Partners verantwortlich. „Unser Ziel war eine Architektur, die nicht für sich alleine steht, sondern selbstverständlich mit diesem besonderen Ort verbunden ist. Landschaft, Licht und der Blick auf den See werden Teil der Räume und prägen das Erlebnis des Resorts“, hält Matteo Thun von Matteo Thun & Partners fest. Die Freiraumgestaltung konzipierte Landschaftsarchitekt João Nunes von PROAP. „Ein Park ist nie wirklich fertig. Pflanzen wachsen, verändern sich mit den Jahreszeiten und entwickeln über die Jahre ihren eigenen Charakter“, so João Nunes, Gründer von PROAP. „Die Landschaft ist kein statischer Rahmen für die Architektur, sondern ein lebendiger Teil des Resorts.“

Die Liegenschaft umfasst ein 5.500 m² großes Acquapura SPA mit sieben Pools sowie das 1.500 m² große Familienareal Falkyland. Das gastronomische Konzept beinhaltet das Artigiani Restaurant, das Restaurant HOKU sowie das weltweit erste House of Negroni auf dem Rooftop. „Der Negroni steht für eine italienische Art, zusammenzukommen und den Moment zu genießen“, betont Giancarlo Mancini, CEO House of Negroni. Laut FMTG-CEO Otmar Michaeler fungiert Italien als strategischer Kernmarkt, der künftig über Mixed-Use-Entwicklungen weiter forciert werden soll.