Forward-Deal für Wohnprojekt in Zaandam

Das Vertrauen in Wohnimmobilienprojekte könnte langsam wieder erstarken. Erste Forward-Deals könnten dafür ein Anzeichen sein. So wie der Erwerb von Invesco Real Estate (IRE), der in der niederländischen Stadt Zaandam eine Immobilie mit 172 Wohnungen im Rahmen einer Forward-Deal-Struktur gekauft hat, die Ende 2025 abgeschlossen werden soll. Das Projekt wurde im Auftrag des European Living Fund von Invesco Real Estate erworben. Verkäufer und Projektentwickler ist ein Joint Venture von Porten Development und Ten Brinke. Beide sind sehr erfahrene Immobilienentwickler auf dem niederländischen Immobilienmarkt mit einer starken Erfolgsbilanz bei der Schaffung attraktiver Wohnräume. Ten Brinke wird als Generalunternehmer auftreten und das Gebäude schlüsselfertig übergeben. Das Gebäude mit einer Mischung aus Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, die alle "schlüsselfertig" bereitgestellt werden, wird sich auf Nachhaltigkeitsstandards fokussieren, einschließlich der Verwendung eines geothermischen Energiespeichersystems und Sonnenkollektoren auf dem Dach. Angestrebt wird einem Energiezertifikat von A++. Alle Wohnungen werden ohne Mietbeschränkungen angeboten.