Gemeinnützige immer mehr unter Druck

Rund zwei Millionen Menschen leben in Österreich in den Wohnanlagen gemeinnütziger Bauträger. Doch die Gemeinnützigen kommen immer mehr unter Druck. „Unsere Aufgabe ist es, leistbaren Wohnraum für die Bevölkerung zu schaffen. Doch wir haben mit dem eierlegenden Wollmilchschwein zu kämpfen. Von uns werden Leistungen verlangt, die wir immer schwerer bewältigen können“, brachte es Christian Struber, Bundesobmann der ARGE Eigenheim, kürzlich bei einer Pressekonferenz auf den Punkt. Einerseits würden die Grundstückspreise vor allem in Ballungszentren und Zentralgemeinden in den Regionen rapide an steigen und andererseits sind es die hohen Baukosten, die den Gemeinnützigen aufgrund der guten Baukonjunktur zu schaffen machen. „Dazu kommen noch eine extreme Normenflut und übertriebene energetische Anforderungen. Bei all den Hindernissen muss es uns zusätzlich gelingen, eine zeitgemäße Architektur umzusetzen und leistbares Wohnen anzubieten“, so Struber, der ergänzt: „Die Bundesregierung ist bemüht und es geht in die richtige Richtung. Dennoch sind wir gefordert, neue Wege einzuschlagen, um den Erwartungen an uns gerecht zu werden.“ Deshalb sind bei den Gemeinnützigen kreative Konzepte gefragt, die sich vor allem im Neubaubereich kostensenkend auswirken.