IFA startet 6%-Anleihe mit Bonus

IFA Institut für Anlageberatung hat die „IFA AG | 6% Nachhaltigkeitsanleihe 2026–2031 (2032)“ zur Zeichnung geöffnet. Das Volumen beträgt 10 Millionen Euro, mit einer Aufstockungsoption auf 15 Millionen Euro. Die Anleihe (ISIN AT0000A3RR28) ist ab 10.000 Euro zeichnungsfähig und wird mit 6 Prozent p.a. fix verzinst.

Die Laufzeit endet regulär am 28. Februar 2031, eine einseitige Verlängerung durch die Emittentin bis 29. Februar 2032 ist vorgesehen. Zinsen werden halbjährlich im Nachhinein ausbezahlt, die Rückzahlung erfolgt zu 100 Prozent am Laufzeitende. Ein Agio fällt nicht an.

Laut Emittentin dient das Kapital der Finanzierung umweltfreundlicher Immobilienprojekte sowie leistbaren Wohnraums in Österreich. Die Anleihe ist mit dem österreichischen Umweltzeichen für Nachhaltige Finanzprodukte (UZ 49) zertifiziert. Bei Zeichnung bis einschließlich 15. Dezember 2026 kann sie – abhängig von den persönlichen Verhältnissen und künftigen gesetzlichen Änderungen – für den Gewinnfreibetrag gemäß §10 EStG berücksichtigt werden. Zudem ist eine Nutzung zur Wertpapierdeckung für Pensionsrückstellungen gemäß §14 EStG möglich.

„Mit der §10 EStG Gewinnfreibetrags-berechtigten IFA AG | 6% Nachhaltigkeitsanleihe 2026-2031 (2032) knüpft IFA an vergangene Erfolge an, die Nachhaltigkeitsanleihe 2024 wurde mit einem platzierten Volumen von rund 11 Millionen Euro geschlossen. Verlässlichkeit und Stabilität beweist IFA seit 2021 mit der termingerechten Rückführung eines Anleihevolumens von mehr als 46 Millionen Euro“, so Gunther Hingsammer, IFA.

Wie bei allen Schuldverschreibungen besteht jedoch ein Emittentenrisiko bis hin zum Totalverlust des eingesetzten Kapitals. Grundlage für eine Zeichnung ist ausschließlich der von der Finanzmarktaufsicht am 20. Februar 2026 gebilligte Prospekt.

Für Projektentwickler und Kapitalmarktteilnehmer zeigt die Emission: Nachhaltige Immobilienfinanzierung bleibt ein zentrales Thema – auch im mittelfristigen Laufzeitsegment.