Invesco verkauft Logistikobjekt gut

Auch wenn das Dealniveau noch lange nicht das starke Niveau der zurückliegenden Jahre auch nur annähernd erreicht hat, so belebt sich das Geschäft gerade wieder in ersten, aber deutlich sichtbaren Schritten. Vor allem auch in Deutschland, wo die Einbrüche zuletzt deutlich über österreichischem Niveau gelegen waren.
Invesco Real Estate hat beispielsweise ihr 73.500 m² großes Logistikobjekt in Hainichen an einen von Hines verwalteten Fonds verkauft. Die Immobilie wurde im Dezember 2022 fertiggestellt und ist vollständig an einen großen deutschen Einzelhändler vermietet. Die Veräußerung ist der erste Exit von "EVAF II" in Deutschland und der zweite insgesamt. Hainichen ist ein gutes Beispiel für eine umfassende Projektentwicklung, welche zu einer erheblichen Wertschöpfung für die Anleger:innen und einer deutlichen Outperformance führte.
"EVAF II" ist der zweite von mehreren Invesco Real Estate Fonds, die auf paneuropäische Value-Add-Investments ausgerichtet sind. Er zielt darauf ab, durch intensives Asset Management überdurchschnittliche risikobereinigte Renditen zu erzielen, indem er stabilisierte Vermögenswerte für den Verkauf in den identifizierten Kernmärkten schafft. Die zugrundeliegende Strategie bietet Flexibilität für Investments in allen Sektoren und konzentriert sich auf Mikrostandorte mit der größten Mieter:innennachfrage.
Das zwischen Dresden und Chemnitz im sächsisches Hainichen gelegene Grundstück wurde Anfang 2021 erworben und in Zusammenarbeit mit der FUCHS Immobilien entwickelt.