Invesco kauft Logistikhalle in München

Invesco Real Estate hat für einen langjährigen deutschen institutionellen Investor, eine Kühllogistik-Immobilie in Taufkirchen bei München erworben. Verkäufer der Immobilie ist ein Joint-Venture aus Isarkies Wohn- und Gewerbegrund Holding und MB Park Deutschland. Bei dem Objekt handelt es sich um ein komplett neu gebautes, multifunktionales Gebäude in Stahl-/Stahlbetonbauweise mit Flachdach, das auch im Hinblick auf ESG Standards erfüllt. Die Immobilie mit einer Gesamtmietfläche von rund 7.600 m² ist 100 Prozent vermietet an drei Unternehmen, allesamt mittelständische, inhabergeführte Großhändler und Logistikpartner für Lebensmittel, insbesondere Obst und Gemüse, mit einem Umsatz von zusammen über 30 Millionen Euro pro Jahr. "Das Gesamtpaket ist perfekt für uns und unseren Kunden, der u.a. die Strategie verfolgt, in logistische Kernstandorte in Deutschland zu investieren. Mit einer Mietdauer von 15 Jahren und einer Option auf Verlängerung ist die Transaktion zudem langfristig angelegt", sagt William Ertz, Managing Director - Fund Management bei Invesco Real Estate in München. "Vor allem aber hat das Gebäude das, was alle Immobilien brauchen: eine optimale Lage. Das Objekt liegt etwa 11 km Luftlinie vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Große und gut erschlossene Standorte in der Nähe der Stadtzentren sind rar geworden und entsprechend begehrt," ergänzt Tina Kroll, Director - Transactions von Invesco Real Estate.