Logistik als neue Königsklasse

Nicht nur, aber auch durch die zunehmende Bedeutung des online-Handels wächst der Bedarf an Logistikflächen. Damit wird diese Assetklasse stetig bedeutender. P3, paneuropäischer Investor und Entwickler von Logistikimmobilien, startet seine Expansionspläne für 2017 mit dem Kauf von 322.500 m² für 243,35 Millionen Euro in Spanien. Das Portfolio umfasst Immobilien an strategischen Schlüsselstandorten in Madrid, Zaragoza, Toledo und Guadalajara sowie in den Küstenregionen Valencia im Osten und Bilbao im Norden. Kurz nach der Rekordmeldung zu den Jahresergebnissen 2016 erweitert die Übernahme das spanische Portfolio von knapp über 70.000 m² auf fast 400.000 m². Die Größe der Immobilien reicht von knapp über 7.500 m² in Getafe, einer Stadt im Ballungsgebiet von Madrid, bis zu über 80.000 m² in Zaragoza. Die Immobilien sind komplett an nationale und internationale Blue Chip-Unternehmen vermietet. Darunter die DHL, die in sieben Parks und vier Ländern Kunde bei P3 ist, Orangina Schweppes Spanien und Staples, ein Onlinehändler für Bürobedarf. Außerdem grenzen an zwei der Logistikimmobilien im Portfolio über 26.000 m² für weitere Entwicklungen an.