ÖSW steigt bei Quartier Vier ein

Die STC Immobiliengruppe hat einen zentralen Akteur für ihr Stadtentwicklungsprojekt im 23. Wiener Gemeindebezirk an Bord geholt. Für die beiden geförderten Baufelder „Nera“ und „Bena“ im Quartier Vier am Biotop Wildquell konnte das Österreichische Siedlungswerk (ÖSW AG) als Partner gewonnen werden. Damit erreicht die Unternehmensgruppe einen entscheidenden Meilenstein in der Realisierung des rund 12.800 Quadratmeter Gesamtfläche umfassenden Areals in Wien-Atzgersdorf. Im Rahmen eines Baurechts sichert die ÖSW AG die weitere Entwicklung der Gebäude zu Wohn-, Sport- und Veranstaltungszwecken.

Das Stadtentwicklungsprojekt ist Teil des großflächigen Gebiets am Biotop Wildquell, das in den kommenden Jahren schrittweise zu einem neuen urbanen Lebensraum transformiert wird. Ein prägender Bestandteil des Konzepts ist die Öffnung eines etwa drei Hektar großen Landschaftsparks, der mit naturnahen Wasserflächen und großzügigen Grünräumen künftig öffentlich zugänglich sein wird. Die unmittelbare Lage des Quartier Vier an diesem neuen Freiraum schafft eine besondere Standortqualität und sorgt zudem für ein angenehmes Mikroklima vor Ort.

Auch infrastrukturell ist das Areal eng in die laufende Entwicklung des Stadtteils eingebettet. Neue Fuß- und Radwege vernetzen das Quartier mit der Umgebung, während die geplante S-Bahn-Station Benyastraße zukünftig eine rasche öffentliche Anbindung an die Wiener Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie das Umland sicherstellt. Während die ÖSW den geförderten Bereich übernimmt, realisiert die STC Immobiliengruppe mit dem Bauteil „Vala“ einen freifinanzierten Wohnbaukörper sowie mit „Sona“ ein freifinanziertes Gewerbeobjekt. Durch diesen ausgewogenen Nutzungsmix sollen unterschiedliche Anforderungen an urbanes Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbunden werden.