S Immo: Squeeze Out und mehr Gewinn

Wie der Immoflash am Freitag via Sondermeldung berichtete hat die Immofinanz die Zustimmung ihres Aufsichtsrats erhalten, mit der Vorbereitung eines Gesellschafterausschlusses (Squeeze Out) bei der S Immo zu beginnen. So sollen die von Minderheitsaktionären gehaltenen Aktien der S Immo auf die Immofinanz als Hauptgesellschafterin gegen angemessene Barabfindung übertragen werden.
Immofinanz hält zusammen mit Ihrer Muttergesellschaft CPI Property Group einen Anteil am Grundkapital der S Immo von rund 88,37 Prozent (unter Berücksichtigung der eigenen Aktien der S Immo rund 92,54 Prozent). Ein Gesellschafterausschluss ist in einer Hauptversammlung der S Immo zu beschließen, die für den Herbst 2024 in Aussicht genommen wird.
Zudem verkündete die S Immo gesteigerte Erträge im ersten Quartal. Die Gesamterlöse konnten von 80,0 Millionen Euro auf 93,5 Millionen Euro erheblich gesteigert werden. Die Mieterlöse lagen mit 58,4 Millionen Euro um 23 Prozent über Vorjahresniveau.
"Der Erfolg unserer Strategie lässt sich gut in den operativen Kennzahlen für das erste Quartal 2024 ablesen", kommentiert Radka Doehring, Vorstand der S Immo. "Es ist uns gelungen, die Mieteinnahmen signifikant zu steigern und das Bruttoergebnis liegt deutlich über dem Vorjahresniveau. Unsere Strategie, verstärkt in höher rentierende Objekte zu investieren, beeinflusst unsere Ertragskraft ausgesprochen positiv – die Ankäufe der letzten Quartale liefern bereits einen bedeutenden Ergebnisbeitrag." 
"Wir haben Anfang des Jahres unsere Portfoliostrategie optimiert. Im Zentrum steht die schrittweise Portfoliobereinigung allem voran um kleine und mittelgroße Büroimmobilien mit begrenztem Entwicklungspotenzial sowie die Reinvestition der Erlöse in ertragsstarke Büro- und Gewerbeflächen in der CEE-Region. Die letzten Ankäufe in Tschechien führen zu rund 28,3 Millionen Euro zusätzliche Mieteinnahmen pro Jahr", sagt Tomáš Salajka, Vorstand der S Immo.