Savills erwirbt Logistikkomplex

Savills Investment Management (Savills IM) hat einen neu errichteten Logistikkomplex in Verden, Niedersachen, für seinen European Logistics Fund 3 (ELF 3) erworben. Verkäufer des Objekts ist Panattoni. Das ELF 3-Portfolio umfasst nun 16 Objekte in sechs Ländern. Der Logistikkomplex bietet insgesamt rund 67.000 m² Mietfläche, die sich auf die Bereiche Lager (ca. 59.000 m²) sowie Büro- (ca. 3.700 m²) und Mezzanin-Flächen (ca. 4.000 m²) verteilen. Er ist langfristig und vollständig an die BLG Handelslogistik vermietet. Der 2021 fertiggestellte Neubau erfüllt die aktuellen Anforderungen an moderne Logistikobjekte. Die Aufteilung in zwei Gebäudeteile und Andienungsmöglichkeiten von drei Seiten bieten eine maximale Flexibilität. Das Gebäude verfügt über ein DGNB-Zertifikat "Gold". Der Komplex befindet sich in der Metropolregion Bremen und profitiert von seiner strategisch günstigen Lage mit direkter Anbindung an die A 27. Die Metropolregionen und Logistikdrehscheiben Bremen (ca. 30 km), Hamburg (ca. 90 km) und Hannover (ca. 80 km) sind in Fahrzeiten von ca. 30 Minuten bis eine Stunde zu erreichen. Daniel Hohenthanner, Director Investment bei Savills IM, sagt: "Bei dem modernen Logistikzentrum in Verden handelt es sich um das erste Investment unseres pan-europäischen Logistikfonds ELF 3 in Deutschland. Es trägt zur weiteren Diversifikation des Fondsportfolios hinsichtlich Länderallokation und Mietprofil bei. Ideal in der Logistikregion Bremen gelegen, die einen wichtigen Umschlag- und Bündelungsknoten im internationalen Warenverkehr repräsentiert, ist der Komplex zudem flexibel in bis zu sieben Parteien mit unterschiedlichen Größen unterteilbar, wodurch eine hohe Drittverwendungsfähigkeit sichergestellt ist." Tim Ulrich, Head of Transaction Management Germany bei Savills IM, ergänzt: "Auch wenn das aktuelle Marktumfeld herausfordernd ist, gibt es weiterhin attraktive Investmentchancen. Insbesondere bei großflächigen Logistikobjekten sind die Kapazitäten in der gesamten Region Bremen ausgeschöpft, während die Nachfrage nach modernen Logistikflächen weiterhin hoch ist. Daher freuen wir uns umso mehr, dass wir diesen modernen und flexiblen Logistikkomplex mit hohen ESG-Standards und einer ausgezeichneten Anbindung für das Portfolio unseres ELF 3 sichern konnten."