Savills IM kauft Nahversorger

Das Sicherheitsbestreben von globalen Investoren rückt auch Nahversorger als systemkritische Immobilien in den Vordergrund. So hat der internationale Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) eben ein Nahversorgungszentrum in der niederländischen Hauptstadt Amsterdam erworben. Die rund 12.000 m² umfassende Immobilie ist für den European Food Retail Fund (EFRF) von Savills IM gekkauft worden und befindet sich in einem urbanen Wohnquartier innerhalb der Amsterdamer Ringautobahn A10. Damit ist der EFRF-Fonds erstmals auch in den Niederlanden investiert, so Savills IM. Der Komplex wurde 2004 fertiggestellt. Im Zuge der kürzlich durchgeführten Modernisierungsarbeiten wurde der zentrale Platz neu angelegt. Als Ankermieter fungieren drei Supermärkte sowie eine Reihe von neu angesiedelten nationalen Einzelhändlern. Laut Ian Jones, Director of Investment bei Savills IM handelte es sich bei dem Erwerb um einen Offmarket-Deal: „Das Nahversorgungszentrum liefert ab sofort eine hohe Ausschüttungsrendite und bildet eine schöne Ergänzung zur ersten Akquisition von 38 Supermärkten in Dänemark. Neben der Toplage in einer bedeutenden europäischen Hauptstadt sehen wir auch Wertsteigerungspotenziale, die wir mit aktivem Asset Management heben wollen.“ Er kündigte zudem weitere Transaktionen in Irland, Spanien und Deutschland an. Der auf den Lebensmitteleinzelhandel fokussierte deutsche Spezialfonds EFRF wurde im Dezember 2020 mit Kapitalzusagen in Höhe von 109 Millionen Euro von sechs deutschen institutionellen Investoren beim ersten Closing aufgelegt.