Distributionszentrum in Lieusaint verkauft

Savills Investment Management hat für seinen European Logistics Fund 3 (ELF 3) im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion ein Distributionszentrum in Lieusaint, Frankreich, von SCC France erworben. Der Kaufpreis lag bei rund 35,5 Millionen Euro. Das Fondsportfolio wächst mit dieser Transaktion auf 17 Objekte in sechs Ländern mit einem Volumen von 810 Millionen Euro. Das Distributionszentrum mit rund 30.400 m² Mietfläche befindet sich ungefähr 35 km südöstlich von Paris im Ballungsraum "Ile de France", der mehr als 12 Millionen Einwohner zählt. Es ist langfristig und vollständig an SCC Frankreich, einen der europäischen Marktführer für IT-Dienstleistungen, vermietet. Das Gebäude könnte flexibel in bis zu drei Einheiten unterteilt werden. Der Standort befindet sich in "Grand Paris Sud", einem der größten Logistik-Teilmärkte innerhalb des Großraums Paris, der wiederum der größte Logistikmarkt innerhalb Frankreichs ist. Der Standort verfügt über einen direkten Anschluss an die Autobahnen A5 und A6 sowie die dritte Ringstraße um Paris, über die die meisten großen Städte Frankreichs erreicht werden können. Daniel Hohenthanner MRICS, Director Investment bei Savills IM, sagt: "Das zentral in einem der größten europäischen Ballungsräume gelegene, sehr gut angebundene Distributionszentrum mit seiner langfristigen Vermietung an ein bonitätsstarkes Unternehmen ergänzt unser konstant wachsendes Logistikportfolio sehr gut. Das Beispiel Lieusaint zeigt, dass es auch in einem herausfordernden Marktumfeld sehr gute Gelegenheiten gibt, attraktive Investmentopportunitäten wahrzunehmen."