Schroders Capital kauft NH Collection Milan

Schroders Capital, das Private-Markets-Geschäft von Schroders, hat das NH Collection Milan CityLife Hotel im Auftrag eines seiner paneuropäischen Hotelfonds von Invesco Real Estate, der auf weltweite Immobilienanlagen spezialisierte Bereich von Invesco, gekauft. Der Verkauf ermöglicht es dem europäischen Flaggschiff-Hotelfonds von Invesco Real Estate, die starke Performance des Hotels seit seiner Fertigstellung im Jahr 2022 zu nutzen und Kapital für Reinvestitionen freizusetzen.
Das NH Collection Milan CityLife wurde um eine ehemalige Kirche aus den 1930er Jahren herum gebaut und befindet sich im Mailänder Citylife-Geschäftsviertel, in dem es kaum direktes Konkurrenzangebot gibt. Das Hotel ist für die Qualität seiner Architektur und seine breites Serviceangebot bekannt. Das von der NH Hotels Group betriebene Vier-Sterne-Hotel verfügt über 185 Zimmer und richtet sich sowohl an Geschäfts- als auch an Freizeitreisende.
Schroders Capital verwaltet über seine Hotelplattform derzeit Immobilienanlagen von 3,6 Milliarden Euro in Hotels. Zu den weiteren Luxus-Lifestyle-Hotels gehören unter anderem Hoxton Paris, Hoxton Amsterdam, Standard Ibiza und Grand Hotel Central Barcelona.
Thibaut Leonard, Co-Head of Investments, Hotels bei Schroders Capital: „Wir investieren weiterhin in hochwertige Hotels in wichtigen europäischen Märkten mit hohen Eintrittsbarrieren und nachgewiesener Nachfrage. Dies ist unser drittes Hotel in Italien neben dem Westin Milan und dem St. Regis in Venedig sowie das dritte Objekt für den Schroders Capital European Leased Hotel Fund, der sich auf Mietverträge konzentriert, die an die operative Performance des Hotels gekoppelt sind. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit der NH Hotels Group bei diesem spannenden Objekt.“
Beim European Hotel Fund von Invesco Real Estate handelt es sich um einen offenen, europaweit investierenden Fonds mit einem diversifizierten Portfolio aus hochwertigen, zentral gelegenen Hotelimmobilien. Der European Hotel Fund ist nur für professionelle Anleger erhältlich. Der europäische Hotelsektor profitiert derzeit von positiven angebots- und nachfrageseitigen Fundamentaldaten in Verbindung mit attraktiven relativen Bewertungen. Der Markt verzeichnet einen starken Aufschwung beim Transaktionsvolumen.