Supernova erobert Italien

Die Grazer Supernova-Gruppe hat ihren Markteintritt in Italien vollzogen und das Einkaufszentrum „La Scaglia“ in Civitavecchia nahe Rom übernommen. Das 15.828 Quadratmeter große Objekt verzeichnet laut Unternehmensangaben rund 1,7 Millionen Besucher pro Jahr. Angaben zum Kaufpreis wurden nicht gemacht. Italien ist nach Österreich, Kroatien, Slowenien, der Slowakei, Rumänien und Serbien der siebte Markt, in dem Supernova operativ tätig ist.

Mit dem Erwerb des Centers beginnt nach eigenen Angaben ein neuer Abschnitt in der internationalen Strategie des Unternehmens. Die Supernova-Gruppe konzentriert sich auf die Entwicklung, Verwaltung und Repositionierung von Gewerbeimmobilien, insbesondere Fachmarktzentren und Einkaufszentren. Der Fokus liegt dabei auf dem Bestand, nicht auf spekulativen Neubauprojekten. Insgesamt verwaltet das Unternehmen ein Immobilienportfolio im Wert von über zwei Milliarden Euro, das sich auf mehr als 120 Objekte verteilt.

In Österreich hatte Supernova zuletzt durch den Erwerb der Immobilien der ehemaligen Möbelkette Kika/Leiner auf sich aufmerksam gemacht. Im Herbst 2024 wurden mehrere dieser Standorte allerdings an die SAR Leasing GmbH der XXXLutz-Gruppe weiterveräußert – ein Schritt, der als aktives Portfoliomanagement interpretiert werden kann.

Die Expansion nach Italien steht im Einklang mit der bisher verfolgten Strategie, ausgewählte Objekte in etablierten Lagen zu akquirieren und diese langfristig zu bewirtschaften. Der Einstieg in den italienischen Markt deutet auf eine Diversifikation des geografischen Portfolios hin – möglicherweise auch als Reaktion auf gesättigte Märkte in Zentraleuropa. Ob es sich bei „La Scaglia“ um einen Einzelfall oder um den Auftakt zu weiteren Investitionen in Italien handelt, bleibt vorerst offen.