Tirol bleibt teuer – Mieten unter Druck

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Die heutige Ausgabe wird Ihnen präsentiert von willhaben. Immobilien – Schneller vermieten & verkaufen!

Und das sind die Schlagzeilen des Tages:

Tirol bleibt teuer – Mieten unter Druck

227 Millionen: Noratis vor Rettung

Boom bei Wohnkrediten, Zinsen steigen

Und jetzt die Meldungen im Detail:

Tirol bleibt teuer – Mieten unter Druck

Wohnen in Tirol bleibt teuer – und eine echte Entspannung ist nicht in Sicht. Die Immobilienpreise steigen weiter, wenn auch moderat. Eigentumswohnungen im Erstbezug verteuern sich um rund eineinhalb Prozent, Mieten um etwas mehr als zwei Prozent. Gleichzeitig kehrt wieder Bewegung in den Markt zurück: Die Zahl der Transaktionen zieht deutlich an, vor allem im Wohnsegment. Besonders angespannt bleibt die Lage im Großraum Innsbruck. Viele Haushalte bekommen keine Finanzierung mehr und weichen auf den Mietmarkt aus – dort steigt der Druck weiter. Bauland bleibt knapp und teuer, ein strukturelles Problem im Bundesland. Der Trend für 2026 ist klar: Der Markt stabilisiert sich zwar, doch leistbarer Wohnraum bleibt rar und politischer Handlungsbedarf hoch.

227 Millionen: Noratis vor Rettung

Schafft Noratis die Wende? Der Immobilienentwickler treibt seine Sanierung weiter voran – und setzt dabei auf eine große Refinanzierung. Geplant ist ein Kredit über rund zweihundertsiebenundzwanzig Millionen Euro von einem nordamerikanischen Fonds. Vorstand, Sachwalter und Gläubiger stehen hinter dem Plan. Ziel ist es, das Unternehmen finanziell zu stabilisieren und langfristig neu aufzustellen. Die Schulden werden restrukturiert, das Verfahren läuft künftig im Regelmodus weiter. Der Abschluss der Finanzierung ist für das zweite Quartal 2026 geplant. Der Fall zeigt, wohin die Branche steuert: Viele Entwickler kämpfen mit Altlasten – und sind auf frisches Kapital angewiesen, um am Markt zu bestehen.

Boom bei Wohnkrediten, Zinsen steigen

Die Kreditvergabe für Immobilien zieht wieder kräftig an – doch das Comeback hat seinen Preis. Banken in Deutschland vergeben deutlich mehr Darlehen, das Volumen steigt um rund sechzehn Prozent auf knapp einhundertfünfzig Milliarden Euro. Vor allem Wohnimmobilien treiben das Wachstum, besonders stark gefragt sind Mehrfamilienhäuser. Auch Gewerbeimmobilien holen langsam auf. Gleichzeitig drehen die Zinsen wieder nach oben. Steigende Energiepreise und Inflationssorgen treiben die Kapitalmarktzinsen, Baufinanzierungen liegen inzwischen bei rund dreieinhalb bis knapp vier Prozent. Für viele Käufer wird das spürbar teurer. Der Trend zeigt: Die Nachfrage kehrt zurück, doch die Finanzierung bleibt 2026 eine echte Herausforderung.

Das waren die Meldungen dieses Morgens. Was weiter im Tag passiert, lesen Sie ab 14 Uhr auf immomedien.at.