W. P. Carey: Markt hat Fuß gefasst

Der europäische Immobilienmarkt zeigt klare Anzeichen einer Stabilisierung – zu dieser Einschätzung kommt Christopher Mertlitz, Head of European Investments bei W. P. Carey. „Der Markt hat wieder Fuß gefasst“, sagt Mertlitz. „Die Stimmung ist optimistisch, getragen von sich verbessernden Cap-Rate-Spreads, einer kleiner werdenden Preislücke zwischen Käufern und Verkäufern sowie einem stabileren wirtschaftlichen Umfeld in der Eurozone.“

Diese Entwicklungen deuten laut Mertlitz auf eine zunehmende Transaktionsaktivität in den kommenden Monaten hin. Besonders die Bereiche Produktion und Logistik gelten als aussichtsreich, auch durch Impulse staatlicher Infrastruktur- und Verteidigungsprogramme, die zusätzliche Investitionschancen schaffen.

Regional zeigt sich Mertlitz zuversichtlich für den deutschen Immobilienmarkt, wo sich zuletzt eine steigende Dynamik beobachten lässt. „Veränderte Preisvorstellungen und neue Kapitalanforderungen machen alternative Finanzierungsformen wie Sale-Leasebacks wieder deutlich attraktiver“, so Mertlitz.

Auch die eigene Pipeline von W. P. Carey sei weiterhin gut gefüllt. „Wir erwarten, in den kommenden Monaten mehrere Transaktionen abschließen zu können“, erklärt Mertlitz. Insgesamt zeige sich ein Markt, der langsam, aber stetig wieder Tritt fasst. „Unsere Gespräche unterstreichen einmal mehr die wichtige Rolle, die Sale-Leasebacks dabei spielen, Unternehmen in einem sich wandelnden Umfeld Liquidität zu verschaffen.“