Warimpex steigert Büroerlöse

Warimpex konnte im ersten Halbjahr 2025 die Umsätze aus Bürovermietungen um 14 Prozent steigern und damit das operative Ergebnis klar verbessern. Das EBITDA erhöhte sich auf 0,6 Millionen Euro, das Periodenergebnis verringerte sich von minus 8,8 auf minus 3,0 Millionen Euro. Während die Umsätze in den Hotels rückläufig waren, zeigte sich die Nachfrage nach Büroflächen in den Kernmärkten robust. Besonders in Polen verlief die Entwicklung positiv: Das Mogilska 35 Office in Krakau ist vollständig vermietet, die Baugenehmigung für das Wohn- und Büroprojekt Mogilska 31 mit 146 Einheiten wird im Herbst erwartet.

Im Coworking-Segment legte Warimpex um rund 70 Prozent zu. Mit der Marke Cowork by Memos werden in Krakau und Łódź zusätzliche Flächen geschaffen, die allesamt BREEAM-zertifiziert sind und den Nachhaltigkeitsfokus des Unternehmens unterstreichen. Auch der Red Tower in Łódź wird laufend revitalisiert.

Trotz eines weiterhin schwierigen Marktumfelds sieht CEO Franz Jurkowitsch das Unternehmen auf Kurs: „Unser Kernmarkt Polen wächst über dem EU-Durchschnitt, und wir setzen dort sowohl auf Neuvermietungen als auch auf neue Projekte im Bereich Wohnen und Büro.“ Mit einer Bilanzsumme von 231 Millionen Euro und einer Eigenkapitalquote von 30 Prozent will Warimpex die Position in den Kernmärkten weiter ausbauen.