Erste Immobilienfonds verkauft 5 Häuser

Der Erste Immobilienfonds verkauft 5 Immobilien mit rund 7.340 m² und vorwiegender Wohnnutzung an die Wiener Städtische Versicherung. Mit den durch den Verkauf freiwerdenden liquiden Mitteln plant der Fonds Investitionen in neue, nachhaltig orientierte Projekte. Für die Anteilseigner:innen des Erste Immobilienfonds werde dadurch ein langfristiges, stabiles Investment in solide Sachwerte gestärkt, heißt es vonseiten des Erste Immobilienfonds. So wurde etwas das Haus Kohlgasse 44 im 5. Wiener Gemeindebezirk (Verkehrswert zum 30. April 2023: 4,81 Millionen Euro) laut Kaufvertrag um einem Nettopreis von 5.066 Millionen Euro verkauft.
„Unser Fonds ist über die Jahre stetig gewachsen und hat mittlerweile ein beträchtliches Volumen aufgebaut. Im Sinne der Anleger:innen ist es notwendig, sich hin und wieder von Objekten zu trennen, die nicht mehr zu 100 Prozent in das Portfolio passen. Unser vorrangiges Ziel ist und bleibt es, unsere Fonds ESG- und damit zukunftsfit zu gestalten.“, so Peter Karl, CEO Erste Immobilien KAG. Für die Wiener Städtische hingegen bot das Angebot eine Gelegenheit, das bestehende Portfolio an Wohnimmobilien auszubauen. „Immobilien, insbesondere Wohnimmobilien, sind für uns als Wiener Städtische eine wichtige Asset-Klasse, denn sie liefern für unsere Kund:innen langfristig sehr stabile Erträge. Die neu erworbenen Häuser, die sehr gut in unser Portfolio passen, werden wir in naher Zukunft mit Photovoltaikanlagen und Fernwärme klimatechnisch ertüchtigen“, erklärt Christine Dornaus, Vorstandsdirektorin Wiener Städtische Versicherung. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der Deal wurde von ÖRAG Immobilien Vermittlung und der Rechtsanwaltskanzlei KWR Karasek Wietzryk Rechtsanwälte begleitet.