Aareal Bank finanziert Shopping-Center

Die Aareal Bank hat eine Top-up-Kreditfazilität über 128 Millionen Euro für das börsennotierte Immobilienunternehmen Lighthouse Properties plc arrangiert. Die Finanzierung dient der Erweiterung und Refinanzierung des spanischen Shopping-Center-Portfolios Nexus. Durch die Aufnahme von zwei weiteren Einkaufszentren in Almería und der Region Madrid erhöht sich das Gesamtkreditvolumen der Aareal Bank für dieses Portfolio von bislang 206 Millionen Euro auf nunmehr 334 Millionen Euro.

Bei den neu hinzugenommenen Objekten handelt es sich um das 2018 errichtete Einkaufszentrum Torrecardenas in Almería mit rund 61.200 Quadratmetern Mietfläche sowie das 2019 modernisierte Center Alcalá Magna im Großraum Madrid mit rund 32.700 Quadratmetern. Damit umfasst das Nexus-Portfolio nunmehr fünf dominante Shopping-Malls in Spanien, zu denen auch Center in Girona und Cartagena gehören. Das gesamte Portfolio ist nach den Nachhaltigkeitsstandards BREEAM mit „Very Good“ oder „Excellent“ zertifiziert, wodurch die Finanzierung vollständig als Green Loan eingestuft wird.

„Diese Transaktion unterstreicht die Qualität unserer Partnerschaft mit Lighthouse Properties und unser anhaltendes Vertrauen in hochwertige, ESG-konforme Retail-Immobilien in Spanien“, erklärt Martin Vest, Managing Director Euro Hub bei der Aareal Bank. Dawie Swarts, CFO von Lighthouse Properties, ergänzt, dass die Konsolidierung der Malls unter einer einheitlichen Finanzierungsplattform die operative sowie finanzielle Flexibilität des Portfolios nachhaltig stärke.