Catella kauft in den Niederlanden

Die Catella München, erwirbt die erst kürzlich fertiggestellte, 16.065 m² große Logistikimmobilie "Grote-Ohé-Weg 3" im Gewerbegebiet Zevenellen im Südosten von Haelen nahe der deutschen Grenze für den Spezial-AIF "Catella Logistik Deutschland Plus" (CLD+). Die Immobilie wird im Rahmen eines Sale-and-lease-back vollständig und langfristig an den Mieter Dimass Group vermietet. Die vermietbare Fläche des Objektes beträgt insgesamt 16.065 m² und verteilt sich auf Lagerfläche (14.060 m²), Büro- und Sozialflächen (1.595 m²) und Mezzanine-Flächen (410 m²). Auf dem 36.780 m² großen Grundstück stehen 100 Parkeinheiten zur Verfügung. Das erst im September 2022 vom niederländischen Bauunternehmen für Geschäfts-, Gewerbe- und Logistikflächen Unibouw fertiggestellte Objekt wurde nach neuen und hohen technischen Standards entwickelt. Es verfügt über ein durch Wärmepumpen- und Wärmerückgewinnungsmodule gesteuertes Heiz-/Kühlsystem (VRF) sowie Solarmodule auf dem Dach und entspricht insgesamt den "CLD+ - Catella Logistik Deutschland Plus" - Nachhaltigkeits- und Ethikstandards. Die Immobilie liegt im erst kürzlich neu erschlossenen, 48 Hektar großen, multifunktionalen Gewerbegebiet Zevenellen im Südosten von Haelen, nahe der Stadt Roermond in der Provinz Limburg. Das Gewerbegebiet ist aufgrund seiner Lage im Korridor Venlo-Roermond zentral situiert. Die benachbarten Städte Venlo, Maaseik, Weert und Roermond sind über Bundesstraßen in kurzer Zeit zu erreichen, über die nahgelegene Autobahn A2 (Maastricht-Amsterdam) besteht direkter Anschluss an das nationale und internationale Fernverkehrsnetz. Der im Gewerbegebiet neu errichtete Hafen bietet über die Maas zudem direkten Anschluss an das nationale und internationale Binnenwassersystem.