Logistikobjekt ging für 105 Millionen weg

Savills Investment Management hat für 105 Millionen Euro ein Core-Logistikgebäude in Venlo, dem wichtigsten Logistikzentrum in den Niederlanden, verkauft. Die Transaktion erfolgte im Auftrag von Vestas Investment Management. Der Verkauf ist Teil der Objektstrategie und realisierte eine Kapitalwertsteigerung seit dem Ankauf, wodurch eine zweistellige Nettorendite erzielt werden konnte. Im Logistikbereich verwaltet Savills IM weltweit für verschiedene Fonds und Mandate Immobilien im Wert von ca. 6 Milliarden Euro – rund 1 Milliarde der Logistik-Assets under Management (AuM) befinden sich in Deutschland.
Das Logistikgebäude in Venlo hat ca. 103.000 m2 Mietfläche und wurde im Jahr 2018 für Vestas im Rahmen einer Sale-and-Leaseback-Transaktion vom niederländischen Logistikunternehmen DSV unmittelbar nach der Fertigstellung erworben. Der Mieter hatte ursprünglich einen 10-Jahres-Mietvertrag abgeschlossen und inzwischen aufgrund der großen Bedeutung des Standorts für sein Logistik-Netzwerk in den Niederlanden den Mietvertrag verlängert. Das Objekt verfügt über die BREEAM-Zertifizierung „Excellent“. Das DSV-Logistikgebäude in Venlo wurde von einem etablierten globalen Family Office erworben. JLL, Savills und DLA Piper berieten Vestas. NL Real Estate, Knight Frank und Greenberg Traurig waren auf Käufer:innenseite beratend tätig.