Mega-Logistik-Deal mit unter 5 % Rendite

Laut exklusiven Informationen des Immoflash kommt es zu einem großen Deal im heimischen Logistikbereich. Demnach soll der deutsche Investor Deka Immobilien den Ayka Helios Vienna Logistics Park beim Flughafen Wien in Fischamend, einer der größten Logistiparks Österreichs, ankaufen. Errichtet wurde das Objekt von Immobilienentwickler „Helios“ mit der Partnerfirma „Ayka“. Der Kaufpreis für das im Vorjahr abgeschlossene Projekt soll bei etwa 130 Millionen Euro liegen. Die für den Logsitkbereich niedrige Rendite von unter fünf Prozent wird von Experten als weiteres Signal für eine Trendwende am Investmentpark gesehen. Allerdings - so hört man - sind hier auch die aktuellen Mieten vergleichsweise günstig.
Das Objekt, das auf ein 210.000 m² großes Baurechtsgrundstück des Flughafen Wien erbaut wurde, besteht aus zwei Logistikhallen mit ca. 80.000 m² und einem Servicegebäude mit ca. 600 m² und zusätzlich ca. 50.000 m² Außenanlagen. Der Logistikpark ist zu 100 Prozent an heimische Unternehmensgruppen vermietet. Die beiden Spar-Tochterunternehmen Interspar und Hervis haben hier jeweils einen neuen zentralen Lagerstandort eröffnet. Ebenfalls hat sich die Quehenberger Logistics rund 6.000 m² Lager und Bürofläche gesichert. 
Deka Immobilien hat bereits in der Vergangeheit Logistikimmobilien in der Nähe des Flughafen Wien erworben. Etwa mehrere Bauteile des Industrial Campus Vienna East in Enzersdorf an der Fischa.