Millionen-Crash in Wien

Willkommen beim Immoflash-Morgenjournal.

Diese Ausgabe wird Ihnen präsentiert von der PLENUS Immobilien GmbH – den ZINSHAUS-, Investment- und Wohnmaklern mit 15 Jahren Erfahrung, die Sie umfassend betreuen. Mehr Informationen finden Sie auf plenus-immobilien.at

Und das sind die Schlagzeilen des Tages:

Millionen-Crash in Wien
Signa: 700-Millionen-Urteil steht
Bildungsimmobilie mit staatlichem Mieter am Markt

Und jetzt die Meldungen im Detail:

Millionen-Crash in Wien

In der Wiener Immobilienwelt sorgt eine neue Millionenpleite für Aufsehen. Das Handelsgericht Wien hat ein Konkursverfahren über das Vermögen von Gerhard Kraml eröffnet. Der bekannte Ziviltechniker und Entwickler kämpft mit Verbindlichkeiten in Höhe von rund 33 Millionen Euro. Laut Creditreform scheiterten die Rettungsversuche in letzter Minute, nachdem Verhandlungen mit Banken über neue Kreditrahmen keine Einigung brachten. Die Gründe für den Absturz klingen fast schon symptomatisch für das Jahr zweitausendsechsundzwanzig: sinkende Immobilienwerte, eine schwache Konjunktur und Mietausfälle. Doch Kraml will nicht aufgeben. Er setzt auf sein umfangreiches Immobilienvermögen und strebt einen Sanierungsplan an, um das Unternehmen doch noch zu retten. Ob die rund 25 betroffenen Gläubiger diesem Plan zustimmen, wird sich bei der ersten Versammlung im Juni zeigen.

Signa: 700-Millionen-Urteil steht

Im Rechtsstreit um die Signa-Gruppe gibt es eine neue, teure Gewissheit: Der Gläubiger Mubadala aus Abu Dhabi bekommt offiziell rund 700 Millionen Euro zugesprochen. Insolvenzverwalter Christof Stapf hat entschieden, das Urteil des internationalen Schiedsgerichts in Genf nicht anzufechten. Das Risiko, den Prozess zu verlieren und damit noch höhere Kosten zu verursachen, war ihm schlicht zu groß. Ob Mubadala das Geld aber wirklich bald auf dem Konto sieht, ist fraglich. Stapf bezweifelt nämlich, dass sich das Urteil in Österreich so einfach vollstrecken lässt, weil das Schiedsgericht wichtige Regeln des heimischen Insolvenzrechts ignoriert haben soll. Gleichzeitig weitet der Verwalter die Jagd auf frisches Geld aus: Er nimmt jetzt verstärkt Berater, Wirtschaftsprüfer und Beiräte in die Pflicht, um weitere Millionen für die Masse zu sichern.

Der nächste Beitrag wird Ihnen präsentiert von s Real:

Bildungsimmobilie mit staatlichem Mieter am Markt

In einem etablierten Wiener Bezirk gelangt derzeit eine hochwertige Bildungsimmobilie im Rahmen eines strukturierten Verkaufsprozesses auf den Markt. Begleitet wird die Transaktion von s Real.

Immobilien mit öffentlicher Nutzung und langfristigen Mietverträgen gewinnen weiter an Attraktivität – nicht zuletzt aufgrund ihrer Krisenresilienz. Im vorliegenden Fall sorgt ein unbefristeter Mietvertrag mit einem staatlichen Nutzer für planbare, risikoarme Cashflows ohne Leerstandsrisiko. Die Liegenschaft selbst umfasst vielseitig nutzbare Flächen, darunter Unterrichtsräume, Werkstätten und Sportanlagen.

Die Vermarktung erfolgt ohne öffentliche Preisindikation im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens.

Das waren die Meldungen dieses Morgens. Was weiter im Tag passiert, lesen Sie ab 14 Uhr auf immomedien.at.